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Objektnummer des Anbieters: A2239

RESERVIERT - Schönes modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage

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    • RESERVIERT - Schönes modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

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    • Kellergeschoss

      Kellergeschoss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Terrasse

      Terrasse

    • Garten

      Garten

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 288.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision.

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Grundstücksfläche 234 m2
Zimmer 4
Terrassen 1
Baujahr 1978
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
110.08
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-07-01
Energieverbrauchkennwert 110.08 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Reihenmittelhaus, welches genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet? Dann ist diese modernisierte Immobilie genau das Richtige für Sie!

Das Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und von den Eigentümern über die Jahre hinweg Stück für Stück modernisiert und renoviert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen können beim Kauf des Hauses realisiert werden, das Haus befindet sich allerdings auch ohne weiteren Aufwand in einem schönen, ansprechenden Zustand. Eine vom Haus separat erbaute Garage, ein Vollkeller sowie ein schöner, gepflegter Garten runden dieses tolle Angebot ab.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das nach Süden ausgerichtete vollerschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 193 m² zuzüglich ca. 41 m² Grundstücksfläche des Garagengrundstücks.

Lage

Das hier exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Es handelt sich um eine angenehm gewachsene Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Anzahl an Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 4,9 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der Bürgerbusch und das Landschaftsschutzgebiet „Weißenmoorstaße“ laden zum Spazieren und Joggen ein.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2239 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus kann nach Rücksprache übernommen werden.

Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass sich die Bahnstrecke Oldenburg – Wilhelmshaven etwa 100 Meter entfernt befindet und es dadurch, vor dem Hintergrund des anstehenden Trassenausbaus, zu entsprechendem Baulärm kommen kann.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwi-schenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26125 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
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E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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